حرية – (22/1/2023)
تسببت الأزمة الاقتصادية التي تعرض لها قطاع العقارات في الصين، في خسارة ملياردير صيني لأكثر من 93% من ثروته التي كونها من الاستثمار في العقارات.
ملياردير صيني يفقد 93% من ثروته
وأكدت أخر بيانات تناولتها وسائل إعلام صينية، أن الملياردير الصيني، هوي كا يان، رئيس شركة “تشاينا إيفرجراند” للتطوير العقاري، فقد أكثر من 93% من ثروته، وفق مؤشر وكالة “بلومبيرج” لأثرياء العالم.
واوضحت وكالة بلومبيرج في تقريرها، أن ثروة الملياردير الصيني، كانت في يوم من الأيام ثاني أغنى شخص في آسيا، والتي تراجعت من 42 مليار دولار في ذروتها في عام 2017 إلى حوالي 3 مليارات دولار في الوقت الحالي.
وتجدر الإشارة إلى أن شركة “إيفرجراند”، هي أكبر مطور ديون في الصين مع ديون بقيمة 300 مليار دولار، وكان في قلب مشاكل العقارات في البلاد منذ عام 2021.
واستخدم “هوي”، المعروف أيضًا باسم “إكس جيان”، ثروته الشخصية لدعم شركته المحاصرة، كما قام fبيع منازل وطائرات خاصة.
أزمة قطاع العقارات في الصين
وعلى الرغم من تلك الإجراءات التي لجأ لها الملياردير الصيني، إلا أن ذلك لم يكن كافيًا، حيث تعثرت “إيفرجراند” في سداد سنداتها بالدولار الأميركي في ديسمبر 2021 بعد أن جاهدت لأشهر لجمع السيولة لسداد الدائنين والموردين والمستثمرين.
وخلال العام الماضي، فشلت الشركة في تنفيذ خطتها الأولية لإعادة هيكلة الديون، مما أدى إلى مزيد من المخاوف بشأن مستقبلها.
وتعد الشركة من أكبر المطورين العقاريين في الصين، ولديها حوالي 200 ألف موظف، وخلال العام 2020 تمكنت من تحقيق مبيعات تتجاوز 110 مليار دولار. كما تمتلك أكثر من 1300 مشروع تطوير عقاري في أكثر من 280 مدينة صينية، وفق شبكة “سي إن إن”.
ولطالما كان المحللون قلقين من أن انهيار “إيفرغراند”، فيمكن أن تؤدي هذه الأزمة إلى مخاطر أوسع لسوق العقارات في الصين، مما يضر بمالكي المنازل والنظام المالي الأوسع. وتمثل العقارات والصناعات المرتبطة بها ما يصل إلى 30% من الناتج المحلي الإجمالي للدولة الصينية.
لكن “هوي” ليس الوحيد الذي شهد تدميرًا هائلًا للثروة مؤخرًا. فقد أصبح الثري الأميركي “إيلون ماسك”، الرئيس التنفيذي لشركات “تسلا”، و”سبايس إكس” و”تويتر”، أول شخص يخسر 200 مليار دولار من ثروته خلال العام الماضي، وفقًا لوكالة “بلومبيرغ” الشهر الماضي. لكن الجزء الأكبر من ثروة إيلون ماسك مقيّد في شركة “تسلا”، التي شهدت انخفاض أسهمها بنسبة 65% خلال عام 2022.
